[摘要] 对于老黄州人来说，除了人流最集中的八一路与东门路一带，与老城区板块邻近的青砖湖板块也是黄州人最熟悉的区域，该区域是一个集科教文化、商务居住为一体的片区。
房天下黄冈房地产讯（编辑 ）对于老黄州人来说，除了人流最集中的八一路与东门路一带，与老城区板块邻近的青砖湖板块也是黄州人最熟悉的区域，该区域是一个集科教文化、商务居住为一体的片区。
近年来，该板块正处在一个新的快速发展期，在科学规划的指引下，该区域城市园林绿化改造成效显著，区域内的青砖湖公园成为周边居民饭后与清晨的休闲漫步场所。而位于青砖湖公园旁的代代红幼儿园也是黄州城内的幼儿教育中心。该板块经历多年的发展，依托交通、人流优势，已聚集了农贸市场、家电城、干货市场等多个专业市场，形成了较大商业规模与固定的客源。伴随接壤的宝塔大道、黄州大道、东门路等交通体系的不断完善，青砖湖板块已经具备了便捷的交通路网；随着区域内旧城改造重点工程的推进，青砖湖板块作为一个集科教文化、商务居住为一体的新型片区正初具雏形。
青砖湖板块配套较为完备，从宏观定位的优势来讲，道路、基础配套、政策导向必然全力支持。而开发商和置业者心照不宣，将目光一致投向了该区域。其中，西湖一路至宝塔大道一带正日趋成为地产热带，去年屡屡获得销冠的龙城华府就位于青砖湖公园旁，而老牌的大型社区文峰宝邸、天顺都市印象也坐落此处，不少新兴项目也处于开发热销当中。房地产项目的聚集为该区域内的人流基数提供了保障。
仅仅是片区的吸引力显然是不够的，在商业方面，青砖湖路两旁的家居建材门面店也是黄州城内装修建材销售集中区域，买房装修一步到位节省不少麻烦。并且，随着黄州汽车站客流量的增加、大型商超的设立入驻、与繁华市中心呈5生活圈，为该区域物业价值赋予了巨大弹性空间。目前区位内仍有一定的土地可供开发，使区域依然呈上升态势，假以时日，青砖湖片区将渐成人流、信息流、资金流融汇的投资焦点。
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